Đừng mua nhà, nếu bạn chưa trang bị kiến thức pháp lý bất động sản

Tân sinh ra và lớn lên tại Tiền Giang trong một gia đình nông dân nghèo. Mình là con cả, sau mình còn 3 đứa em gái. Tuổi nhỏ cơ cực 1 buổi đi học còn buổi còn lại về nhà theo ba mẹ ra đồng cấy lúa, trồng rau. Nhưng cuộc sống nông dân cơ cực vất vả lắm.

Mình từng có ý định nghỉ học để phụ giúp gia đình nuôi các em đi học nhưng ba mẹ không cho, cha mẹ mong muốn mình ăn học để có cuộc sống tốt hơn và dẫn đường cho các em.

Năm 2002 mình đậu vào trường cao đẳng công nghệ thông tin, sau đó mình học tiếp lên đại học. Khi ra trường mình phấn đấu từng nấc thang từ vị trí nhân viên lên IT lên quản lý, trưởng phòng IT và cuối cùng là trưởng phòng hành chánh nhân sự.

Sau 10 năm đi làm mình nhận thấy, nếu tiếp tục thì không có điều kiện chăm sóc gia đình và sức khỏe khó đảm bảo. Mình quyết định nghỉ việc ra khởi nghiệp.

Năm 2016, mình mở công ty mỹ phẩm. Mình dồn toàn lực nhập hàng rồi phân phối cho đại lý nhưng sau 2 năm cố gắng mình đành đóng cửa. Nhận thấy bản thân còn thiếu kiến thức thực tế thế là mình quyết định gác lại kinh doanh và đi học.

Năm 2018, mình tham gia khóa Quantium Lead của Success Resources đào tạo. Mình phải bay qua Singapore và Malaysia học trang bị thêm về kinh doanh, marketing, tài chính,..

Đồng thời mình mở mảng đào tạo Khởi Nghiệp, đồng hành cùng các bạn doanh nghiệp nhỏ khởi nghiệp thành công.

Năm 2019, mình học NLP của thầy Vas để tìm ra đam mê và sứ mệnh cuộc đời mình.

Mình bắt đầu mua một bất động sản đầu tiên, lần đầu mua nhà quá bỡ ngỡ và lo lắng. Mình chưa rõ nhu cầu thế là mất nhiều thời gian tìm kiếm. Đến khi tìm được lô đất ưng ý thì không dám ra quyết định vì mình chưa rành pháp lý, chưa biết qui trình mua bán, thủ tục vay, thẩm định giá,… càng tìm hiểu mình càng yêu thích lĩnh vực này.

Và cùng năm này, mình dấn thân vào làm môi giới bất động sản. Tính đến nay cũng hơn 5 năm mình làm trong mảng môi giới và đầu tư. Mình nhận thấy, nhiều bạn mới mua nhà/đất còn bỡ ngỡ chưa biết cách sàng lọc nhà ngon, chưa am hiểu pháp lý, chưa biết đàm phán, chưa rõ qui trình mua bán,…

Vì vậy, mình quyết định chia sẻ lại những kinh nghiệm mà mình đã làm thực chiến nhằm giúp bạn có thêm kiến thức đầy đủ hơn trước khi mua nhà đất nhé.
P/s: Những email tiếp theo mình sẽ lần lượt chia sẻ các chú ý cần thiết giúp quản lý rủi ra và an toàn trong giao dịch mua bán nhà đất bạn nhớ đón đọc nha!

Nguyễn Phúc Duy Tân